받을 수 있는 대출금액을 알아보기 전에 우선 담보 가액을 구해야 한다.
담보 가액을 구하는 공식은 담보로 맡길 주식 수 * 종가 * 할인율이다.
여기서 할인율이란
한국증권금융에서 해당 기업을 판단하고
그 등급에 따라 일정 Benefit을 제공하는 개념이라고 이해하면 된다.
- 코스피 50위 내 기업 할인율 : 80%
- 코스피 50위 밖 기업 할인율 : 70%
이 글은 하마터면 부동산 상식도 모르고 집 살 뻔했다 책을 읽고 정리한 내용입니다.
중개대상물확인설명서는 공인중개사가 중개대상물에 관한 정보를 작성해
거래 당사자들에게 제공하는 서류이다.
집 상태와 관련된 체크를 위해
공인중개사는 중개대상물확인설명서를 작성하여 집주인과 세입자에게 전달해준다.
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주택 소유자가 진짜인지 확인하기 위해서라면
반드시 등기사항전부증명서를 확인해야 한다.
등기사항전부증명서를 계약할 때
잔금을 치를 때 발급받아 권리관계 변동이 있었는지 확인하기만 하면 충분할까?
아니다.
잔금을 치른 후 권리관계에 변동이 생길 경우
임차인이 보호받지 못할 가능성이 매우 크다.