RR이란?
- RR = 로얄동 로얄층
동호수 보는법
로얄동 고르기
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뷰가 공장뷰라고 할지라도
뻥 뚫려만 있으면 충분하다.
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옛날에는 일조를 중요시해서
아파트를 전부 남향으로 지었는데 이제는 아니다.
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요즘 사람들 니즈는 질적인 측면을 중요시한다.
그래서 호수공원이 보이냐 안보이냐에 따라 1억까지 차이가 난다.
그러니 많은 사람이 좋아하는 뚫린 동, 좋은 동 위주로 먼저 고려를 해야 한다.
추가로 초등학교 접근성, 커뮤니티(헬스장, 상가), 주차하기 편리한 동 등등도 고려해야 한다.
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이런 디테일한 생활 측면은 입주민 혹은 부동산에 직접 물어보는 게 좋다.
로얄층 고르기
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층수의 2/3이상이면 로얄층이다.
ex) 15층이면 10~14층, 40층이면 25~39층
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탑층은 누수나 추위 더위 때문에 피하는 사람이 많다.
저층 고르기
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1층이랑 2, 3층이 있으면
무조건 1층을 고른다.
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저층 단점이 해 잘 안 들고 사생활 보호 안 되고 방범 안 좋은 건데
이런 단점은 2,3층이랑 같다.
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여기서 1층의 차별화된 강력한 무기가 있다.
= 마음껏 뛰어도 된다.
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아이 키우는 집은 층간 소음 가해자가 안 되려고 1층을 선호한다.
그러니 2,3층 보다 1층이 좋다.